中野の賃貸なら不動産のマツザキまで！中野区のマンションなど5500戸以上のお部屋を自社管理しております。

• 【本店】
  東京都中野区上高田2-58-14
  TEL：03-3385-5551
  FAX：03-3385-5575

• 【新井店】
  東京都中野区新井5-16-11
  TEL：03-3388-6666
  FAX：03-3387-0010

• 【薬師北口店】
  東京都中野区上高田5-45-9
  TEL：03-3388-6777
  FAX：03-3388-5444

• 【中野北口営業所】
  東京都中野区中野5-65-6
  TEL：03-3388-8888
  FAX：03-3386-8003

• 【中野南口店】
  東京都中野区中野3-36-12
  TEL：03-6382-7220
  FAX：03-6382-7221

～賃貸の不動産用語集～

• ◆敷金
  建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して次のような目的のために預けられる金銭。
  1)賃貸における契約期間中の賃料の不払い・未払いに対する担保
  2)契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い
  将来契約が終了した場合には、上記1)や2)の金額を控除した残額が借主に対して退去後に返還される。

• ◆礼金
  賃貸の契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して契約締結の謝礼として支払われる金銭。将来契約が終了した際にも、借主に返還されない。

• ◆RC造
  ｢Reinforced Concrete｣の頭文字を取ったもの。
  ｢鉄筋コンクリート構造｣という意味。鉄筋とコンクリートによって、｣柱・小梁・大梁・スラブ・壁を造り、すべての部分を一体化した構造のこと。鉄筋コンクリートの部材は、引っ張る力にも、圧縮する力にも強いので、地震に対する安全性が高い構造となる。

• ◆鉄骨造
  鉄骨構造、S造とも言う。
  柱と梁を｢鉄骨｣で作り、壁・床に｢木質系パネル｣｢軽量気泡コンクリートパネル｣｢窯業系パネル｣などを使用した構造。

• ◆軽量鉄骨造
  鉄骨造の1つで下記のような特徴を持つ。
  1)軽量鉄骨を柱・梁として使用する。
  2)ブレース(brace:留め具)で柱・梁を対角線につなぐことにより、水平方向の外力に対抗できる構造をつくる。
  3)木質系パネル・軽量気泡コンクリートパネル・窯業系パネルなどで壁や床を構成する。